info@monrealprojeyonetim.com

0212 809 90 46

Yönetici Atama

- Kat Malikleri Kurulu (Genel Kurulunuz) toplanır. Toplantı; hem sayı, hem de arsa payı bakımından kat maliklerinin yarıdan fazlasının katılımı ile gerçekleşir. - Site / Apartman yönetiminin Elit Profesyonel Bina Yönetim ve Danışmanlık Hizmetleri Firmasına devredilmesi yönünde karar alır. - Toplantıda bir veya iki kişi denetici seçilir (konut veya dükkanın tapusu denetçi üzerine kayıtlı olmalıdır). Bu kişi veya kişiler aynı zamanda Site / Apartman adına Elit Profesyonel Bina Yönetim ve Danışmanlık Hizmetleri Firması ile sözleşme imzalar ve bina temsilcisi olarak Firmamız ile ilişkileri de yürütür. - Site / Apartmana ait bir banka hesabı varsa, bunun kullanımı için yetki verilir (bankaya talimat verilir) veya Elit Profesyonel Bina Yönetim ve Danışmanlık Hizmetleri'nin Site/ Apartman adına hesap açtırmasına ve bu hesapları kullanabilmesine yetki verilir. - Karar defteri yazıldıktan sonra Denetçi ile Elit Profesyonel Bina Yönetim ve Danışmanlık Hizmetleri Firması arasında sözleşme yapılır, bina yönetimi için gereken evrak, bilgi ve malzemeler Elit Profesyonel Bina Yönetim ve Danışmanlık Hizmetleri Firmasına teslim edilir. - Kesinleşmiş işletme projesi yoksa Firmamızca yeni bir proje hazırlanarak kat maliklerine “APS” (acele posta servisi) ile tebliğ edilir ve süresi içinde kesinleşen proje doğrultusunda uygulama yapılır, - Yönetim devralındıktan sonra Firmamızca gerek duyulması veya talep olması durumunda toplantı yapılarak Firmamız profesyonel yönetim sisteminin işleyişi hakkında malikler bilgilendirilir, -Çalışanların SSK işlemleri, Firmamız Mali Müşaviri tarafından yürütülür, -Elektrik, su ve doğalgaz vs. fatura ödemeleri, otomatik ödeme talimatı verilerek, yönetim hesabında yeterli nakit olduğu sürece gününde ödenir, - Ödemelerinde titiz davranmayanlar ile bu tutumlarını alışkanlık haline getirmiş olan borçlular hakkında Firmamız tarafından derhal yasal işlem başlatır ve sonuçlandırılır, -Firmamız, site/apartman adına borçlanamaz, borç alamaz, borç veremez, çek ve senet tanzim edemez, çek veya senet ciro edemez, eski yönetim dönemlerinde tahakkuk etmiş her türlü borca (kat maliklerinin borçları dahil) ve yasal olmayan her türlü işlem ve uygulamadan sorumlu ve muhatap tutulamaz, -Firmamız, belirli zamanlarda gelir gider durumunu gösteren bir çizelgeyi ilan panosuna asarak sakinleri bilgilendirir, - Sözleşmelerimiz bir yıllıktır. Hizmetlerimizden memnun kalmamanız durumunda, firmamıza bir ay önce yazılı bildirimde bulunduktan sonra tek taraflı olarak yönetim sözleşmesini fesih hakkınız bulunmaktadır.

Profesyonel Site ve Apartman Yönetimi Hizmetlerimizden Faydalanmak İçin Bize Ulaşınız.

LÜTFEN TEKLİF ALINIZ

ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ

Bizimle İletişime Geçin :

Monreal Proje Yönetim Danışmanlık San. ve Tic. A.Ş

Adres Hamidiye Mahallesi Rumeli Caddesi
No: 22/23 Kağıthane - İstanbul
Telefon 0212 809 90 46
Email info@monrealprojeyonetim.com
Takip Edin